Détail de l'annonce

Achat appartement à LYON de 1 pièce(s) de 19 m² au prix de 69000 € FAI

Guy Hoquet l'immobilier vous présente un nouveau bien en exclusivité dans le quartier des girondins à  Lyon 7ème à  12 minutes à  pied du métro Jean Jaurès.

Dans une résidence de 2010 aux normes PMR , très bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 19m² se compose d'une entrée avec étagère pour les valises, une salle d'eau avec meuble vasque miroir , douche , et toilettes , le séjour avec cuisine meublée équipée de frigo, 2 plaques de cuisson et le mobilier vendu avec : un canapé convertible, un bureau avec étagères, une table avec 3 chaises.

Vente avec un bail commercial avec la société Nexity, qui est gestionnaire du bien , qui s'occupe de le louer et paie les charges de copropriété et prend à  sa charge l'entretien du mobilier. Garantie de reversement de 859Â? TTC/ trimestre ( TVA collectée à  payer de 235Â? (bilan La collecte de la TVA est obligatoire jusqu'au 19/07/2030. En option, les frais de comptabilité sont de 550Â? /an . Charges de copropriété : 25Â?/mois . Taxe foncière : 395Â?.

Inclus aussi dans le prix : Parking en sous-sol ( n°5 au plan ) . Local à  vélos dans l'immeuble.

Gestion complète qui est parfaite pour les bailleurs qui n'ont pas le temps ou qui veulent pas s'occuper de la location. Statut de loueur meublé non professionnel. Investissement à  long terme. Quand la gestion s'arràªtera , les loyers mensuels perçus seront de 515Â? au lieu des 859Â? TTC par trimestre.

L'emplacement est proche du futur campus de l'EM à  Lyon 7.

A visiter !

Annonce proposée par :

Guy Hoquet Presqu'île

SIRET : -
adresse : 38 rue Franklin 69002 LYON 2

  • Référence : V65
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 69000 €
  • Surface : 19 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Chauffage : Individuel electrique radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Parking : oui
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 395 €
  • Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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