A vendre appartement à LYON de 3 pièce(s) de 81 m² au prix de 677250 € FAI

LYON 5ème hauteur de Saint Just. Vous allez adorer ce bel appartement de 81 m² ouvert sur une terrasse plein ciel de 17, 60 m², exposée idéalement pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. La configuration contemporaine de l'espace séjour/cuisine ouvert sur la terrasse allie bien-àªtre et fonctionnalité. La partie nuit est composée de deux chambres avec placard, dont l'une donne sur la terrasse. L'entrée avec dégagement et placard distribue la salle de bains double vasque et sa douche, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations de qualité (plancher chauffant-rafraîchissant, menuiseries bois-alu...) font de cet appartement confortable un bien d'exception unique et calme. Petite copropriété de 9 logements. Proximité du funiculaire Minimes, avec accès aisé à  Saint Jean, et aux écoles et lycées réputés, privés comme publics (Lazaristes, Maristes, Jean Moulin...). Disponibilité immédiate. Charges annuelles estimées 1560 € (y compris chauffage), pas de procédure en cours, 9 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou vi Laurence Delahaye - - - Statut négociatrice : salariée. Ses atouts : - résidence de standing, sécurisée, - copropriété intimiste dans un cadre paisible, - quartier prestigieux, - appartement lumineux, - matériaux de haute qualité, - sa configuration originale en fait un bien unique, - belle terrasse avec vue dégagée et exposition idéale, - proximité de nombreux commerces, - bus, funiculaire Minimes, pour accéder à  Lyon rapidement, - accès rapide aux écoles et lycées réputés, privés comme publics (Lazaristes, Maristes, Jean Moulin...). Photos : Suggestions d'aménagement non contractuelles Visite virtuelle et plan disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géo