Détail de l'annonce

Vente appartement à lyon de 8 pièce(s) de 269.03 m² au prix de 1590000 € FAI

GUY HOQUET L'IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, sur les quais du Rhà´ne à  proximité immédiate de l'Opéra, dans un bel immeuble bourgeois de 1802, cet appartement familial de caractère de 269 m² occupant tout un palier. (DIVISION POSSIBLE/ 2 portes palières)

Vous serez conquis dès le passage de la majestueuse porte d'entrée en fer forgé et bois.
L'appartement, aux beaux volumes, dispose d'un vaste séjour d'angle de 49m² avec parquet, boiseries, cheminée et une vue de carte postale sur le Rhà´ne. Une cuisine sur-mesure de 25m2 ultra moderne et haut de gamme, créée en 2019, permet de recevoir ses convives.
Ce bien d'exception dispose également de deux suites parentales (dont une avec dressing) en plus des 4 autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie, de 4 WC.

A remarquer que 4 des pièces sont équipées de climatiseurs.

Vos serez séduits par cet appartement de luxe alliant le charme de l'ancien et une décoration moderne et proposant de magnifiques volumes grâce à  sa hauteur sous plafond de 3, 6 m.
L'accès à  l'appartement est possible par 2 des portes palières dont l'une est pilotée par un système biométrique.
Lots copropriété : Charges annuelles : 2431Â?.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Pour plus d'informations sur ce bien, référence V1590, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 2 ( ) , au 38 rue Franklin 69002 LYON.

Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2431.00 euros.

Annonce proposée par :

Guy Hoquet Presqu'île

SIRET : -
adresse : 38 rue Franklin 69002 LYON 2

  • Référence : V1590
  • Ville : Lyon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 1590000 €
  • Surface : 269.03 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 1802
  • Charges : 202 €
  • Taxe foncière : 2225 €
  • Consommation énergétique : 108 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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