Détail de l'annonce

Vends appartement à LYON de 3 pièce(s) de 63 m² au prix de 182000 € FAI

iad France - Marie COURTEMANCHE () vous propose : APPARTEMENT AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSEUR / BIEN ENTRETENU ET FONCTIONNEL / CUISINE ET SALLE DE BAIN REFAITES A NEUF / BALCON / PLACES DE PARKING / CAVE / PROCHE DU PARC DE PARILLY ET DU METROVenez découvrir cet appartement de 63m2 environ situé au 5ème étage d'une résidence avec gardien et disposant d'un espace vert.Vous profiterez de son emplacement idéal à  7 minutes à  pied du métro Parilly, à  5 minutes à  pied du bus C25 (qui vous permettra ensuite de rejoindre la Part-Dieu en 20 minutes) et de toutes les commodités (commerces à  proximité Avenue Paul Santy, centre commercial à  moins de 5 minutes en voiture). L'accès est par ailleurs immédiat au Boulevard Laurent Bonnevay.L'entrée de l'appartement vous mènera à  la cuisine, refaite à  neuf en 2018, totalement équipée, très fonctionnelle et design et à  la salle d'eau, rénovée également, disposant d'une grande fenàªtre et équipée d'une double vasque et d'un sèche serviette. Les toilettes sont séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 18m2 environ donnant accès à  un balcon exposé à  l'est équipé d'un store-banne.L'appartement dispose de 2 chambres, avec une jolie surprise : une troisième pièce actuellement aménagée en chambre, pouvant également faire office de grand dressing par exemple. Une cave de 8m2 environ en sous-sol et l'accès au parking collectif fermé de la résidence viennent compléter ce bien.Coté prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, spots dans toutes les pièces, avantages de cet appartement :- un appartement bien entretenu, habitable immédiatement- la fibre optique dans l'immeuble- un parking fermé à  disposition sans nombre de places limité- la présence d'un gardien- la proximité avec les transports et toutes les commoditésVous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez pas à  me contacter !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie COURTEMANCHE (ID 46849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838063048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 69960 CORBAS

  • Référence : 1006395
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 182000 €
  • Surface : 63 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Balcon : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 1971
  • Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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