Détail de l'annonce

Acheter appartement à LYON de 3 pièce(s) de 60 m² au prix de 295000 € FAI

iad France - Laetitia GUYON () vous propose : APPARTEMENT T3 RUE DU RHONE AVEC SALON OUVERT SUR UN BALCON A VIVRE DE 7 M2 environ. SECTEUR DEBOURG / ENS / TONY GARNIER. Ce logement rénové et réagencé il y a 4 ans offre 2 chambres dont une avec dressing, une pièce de vie de 24 m² environ avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon agréable sans vis-à -vis, coin cuisine équipée (lave vaisselle, four, plaque à  induction et hotte, évier double), une salle d'eau et WC séparés. L'appartement est traversant, très calme, bénéficie de nombreux rangements, d'une cave privative et d'un local commun en rdc, d'un bel espace vert avec composteur, d'un stationnement aisé dans la résidence sécurisée, de double vitrage et volets roulants électriques. Quartier tranquille avec toutes les commodités à  5 minutes : boulangerie, pharmacie, supermarché, tram ligne T1 arràªt ENS (desservant Perrache, Préfecture), métro Debourg (ligne B desservant Part-Dieu et Charpennes), Bus 34 arràªt ENS, écoles, crèches, assistantes maternelles. Immeuble des années 70 bien entretenu et calme, occupé par une majorité de résidents propriétaires. Faibles charges comprenant les services d'un gardien en journée, l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts et le chauffage collectif du Grand Lyon. La première image, réalisée par Nathalie Francq en 3D donne une idée de décoration et d'agencement de la pièce de présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia GUYON (ID 19665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 791 064 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

  • Référence : 1022163
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 295000 €
  • Surface : 60 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Coin cuisine equipee
  • Balcon : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 1970
  • Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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