Détail de l'annonce

A vendre appartement à Lyon de 1 pièce(s) de 18 m² au prix de 133350 € FAI

Jamilla Oukheira , votre conseillère en immobilier vous propose : Studio dans Lyon 7, rénové loué hors bail commercial proche ENS et EM Ce studio fait partie des appartements recherchés par les étudiants, les jeunes actifs et les salariés des proches entreprises. A deux pas de la rue de Gerland et de l'avenue Jean Jaurès, du métro, de l'ENS et du futur campus de l'EM Lyon en cours de construction, il est à  proximité des commerces, de pà´les universitaires majeurs et de nombreux sièges d'entreprises. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2009), orienté Sud-Est sur jardin intérieur, il est à  la fois lumineux et très calme. Le studio vient de bénéficier d'une rénovation et du remplacement à  neuf de son mobilier. Chauffage collectif gaz, immeuble équipé de la fibre. L'appartement est loué, LIBRE de bail commercial. Le bail meublé d'un an se renouvelle le 7/10/2022. Il permet de bénéficier du statut LMNP et de ses avantages fiscaux, notamment l'amortissement du bien. Loyer mensuel de 483 euros dont 62 euros de provision pour charges. Locataire sans incident de paiement. Taxe Foncière : 388 euros/an Charges de copropriété : 86, 6 euros/mois DPE réalisé en mai 2021. Noté D, donc hors contraintes à  venir de la loi Climat. La copropriété comprend 64 lots. Mandat N° 2070. Honoraires à  la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/160/l5u3V/honoraires_particuliers_sans_remise_1_

Annonce proposée par :

BIENS EN SCENE

SIRET : -
adresse : 551 rte de la vareze 38122 COUR ET BUIS

  • Référence : VA1936-BRYERE_2070
  • Ville : Lyon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 133350 €
  • Surface : 18 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : Indépendante
  • Ascenseur : oui
  • Charges : 744 €
  • Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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