En exclusivité ! Très bel appartement situé dans un immeuble de standing (2001) au sein du quartier Bellecombe, à deux pas des Brotteaux et du quartier d'affaire Part-Dieu. Le parc de la tàªte d'or se situe également à 10 minutes à pied. Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, vous disposerez de toutes les commodités à proximité (Tram, Bus, métro, écoles, commerces, marché ...) Ce grand T2 de 61m2 entièrement rénové conservant le charme de l'ancien (parquet chàªne) comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 45 m2 avec îlot central et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec deux grands dressing et espaces de rangements, une salle de bain avec douche italienne, un WC indépendant ainsi qu'une petit espace buanderie (arrivée d'eau, électricité). Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol d'immeuble avec supplément. Chauffage au gaz avec chaudière individuel pour eau chaude et chauffage, entretien annuel compris dans les charges. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 950 € / an Taxe foncière : 850 € / an - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 950.4 € soit 79.2 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, : , Site 3gimmo : https:///bouterige Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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