Détail de l'annonce

Acheter appartement à LYON de 3 pièce(s) de 95 m² au prix de 629000 € FAI

iad France - Stéphanie GALISSON () vous propose : LYON 6, rue Boileau, à  5 minutes à  pied du PARC DE LA TETE D'OR, au sein d'une résidence construite en 1960 par un architecte de renom, VENEZ VISITER ce T3 TRAVERSANT impeccable de 94 m² environ au DERNIER ETAGE avec ascenseur, offrant une VUE IMPRENABLE sur Fourvière, la Croix Rousse d'un cà´té et le Parc depuis la cuisine. Orientation Est/Ouest offrant lever du jour d'un cà´té et coucher de soleil de l'autre. Immeuble sécurisé avec gardien.L'agencement de ce bien vous offre un séjour de 31 m² environ baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée. Espace nuit composé de 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m² environ bénéficiant chacune d'une salle de bain avec cave en sous-sol viendra combler vos besoins de rangement.Facilité de stationnement à  proximité.Cà´té confort : La plomberie, l'électricité ont été refaites en 2011, les 3 fenàªtres du salon également (double vitrage aluminium, isolation thermique supérieure) + celle de la chambre principale (double vitrage aluminium, une isolation phonique). Les salles de bain et la cuisine ont été elles aussi refaites en pris dans les charges : Chauffage gaz, eau froide, gardien et ascenseurs.Construit sur terrain HCL et bail jusqu'au 30 juin 2055.CONTACTEZ-MOI pour me partager votre projet et convenir d'une visite qui vous permettra de prendre la pleine mesure de cette offre atypique. Conseillère Indépprésente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245.7 et GES E indice La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GALISSON (ID 22639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 69440 Mornant

  • Référence : 769485
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 629000 €
  • Surface : 95 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Cuisine : Equipee
  • Cave : oui
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 1960
  • Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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