Détail de l'annonce

Vente appartement à LYON de 3 pièce(s) de 73 m² au prix de 385000 € FAI

iad France - Fanny HAUDUROY () vous propose : Carnot Perrache * Quai Rambaud * Au sein d'un immeuble ancien, tout RECEMMENT RAVALE, au 4° étage sans ascenseur, appartement T3 de 73 m2 environ, avec 2 chambres + 2 greniers et 1 cave. TRAVERSANT EST/OUEST, LUMINEUX et ensoleillé, avec une VUE DEGAGEE et arborée sur la Saà´ne et la colline, cet appartement RENOVE en 2017, se compose d'une entrée qui dessert une CUISINE indépendante de 9, 35 m2 environ aménagée et équipée, un SEJOUR de 25m2 environ exposé ouest avec vue dégagée sur la Saà´ne, une chambre de 15m2 environ, exposée Est, avec MEZZANINE de 8m2 environ et placard, un CELLIER buanderie, une SALLE DE BAINS de 4, 50 m2 environ, avec meuble vasque et étagères et un toilette indépendant avec lave-mains. La deuxième CHAMBRE de 12m2 environ avec DRESSING, accessible depuis le séjour, est également dotée d'une vue dégagée sur la Saà´ne. Parquet chàªne brut massif sauf dans une des chambres. Parquet bambou dans les pièces d'eau. Carreaux ciment dans la cuisine. Huisserie DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS ROULANTS électriques. Chauffage et eau chaude individuels gaz. ISOLATION INTERIEURE. Appartement composé de 2 lots / 2 portes palières avec possibilité de division. â?¨Les charges incluent l'entretien des parties communes et la gestion du syndic. Deux GRENIERS et une CAVE, d'une superficie totale de 18m2 environ, vous permettront d'optimiser vos rangements. Facilité de stationnement sur les quais, au pied de l'immeuble. â?¨Vous apprécierez son emplacement à  proximité immédiate des transports (gare Perrache à  4mn à  pied, tram, bus) et commerces, place Carnot à  6mn, ses volumes, son AGENCEMENT FONCTIONNEL et sa rénovation avec de beaux matériaux, sa vue dégagée et sa LUMINOSITE. â?¨CONTACTEZ-MOI rapidement pour réserver votre créneau de présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny HAUDUROY (ID 16933), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 527661102. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 69003 LYON

  • Référence : 786750
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 385000 €
  • Surface : 73 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Cave : oui
  • Année de construction : 1880
  • Consommation énergétique : 107 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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