Détail de l'annonce

A vendre appartement à LYON de 3 pièce(s) de 86 m² au prix de 533000 € FAI

IAD France - Stéphanie GALISSON () vous propose : EXCLUSIVITE I@D France, Secteur CONFLUENCE, VENEZ VISITER ce duplex T3/T4 de 87 m² environ + balcon à  vivre sans vis à  vis orienté plein ouest situé au dernier étage d'une copropriété BBC de votre balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Saà´ne et sur Fourvière.L'agencement de ce bien vous offre une pièce de vie de 31 m² environ baignée de lumière (grande baie vitrée) donnant sur un balcon à  vivre de 10 m² environ. Cuisine à  vivre indépendante entièrement équipée + une salle d'eau avec WC. Parte nuit à  l'étage composée de 2 chambres avec placard/dressing + bureau de 8 m² environ+ salle de bains et WC séparés.Cà´té confort : triple vitrage avec stores électriques à  lamelles, système de chauffage solaire. Charges très raisonnables incluant le chauffage, la consommation d'eau l'entretien de l'ascenseur et le syndic.DOUBLE PLACE DE PARKING en sous-sol pouvant àªtre boxées en sus du prix affiché.Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure du potentiel de ce bien impeccable.Contactez-moi pour une découverte approfondie de votre présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GALISSON (ID 22639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse :

  • Référence : 551039
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 533000 €
  • Surface : 86 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Collectif electrique
  • Cuisine : Equipee
  • Balcon : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Ascenseur : oui
  • Année de construction : 2012
  • Consommation énergétique : 71 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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