Vends maison à LYON de 7 pièce(s) de 190 m² au prix de 845000 € FAI

Rare et INSOLITE. Coup de coeur assuré. Vue dégagée. La Campagne en Ville à  15 mn du Centre de Lyon, dans un cadre bucolique, en cours de rénovation, charme de l'ancien avec terrasse, au calme absolu, lumineux 4 expositions, garage/dépendance et cour privative, terrain plat et clos de 214 m2. Façade refaite et toiture isolée. Commerces et bus de proximité. 4 chambres. 190 m2 au sol total. Idéal pour une famille. Agencement des pièces encore possible car cette maison est livrée entièrement rénovée. Au coeur de ST RAMBERT. Beaucoup de cachet pour cette maison alliant le contemporain (prestations de qualité) et le charme de l'ancien : séjour cathédrale, cheminée, parquet massif, poutres à  la française, belle hauteur sous plafond, très beaux volumes. REHABILITATION A NEUF avec toutes les garanties décennales pour les travaux : cuisine équipée, sols, électricité, isolation, chaudière à  condensation, climatisation réversible, plomberie, agencements, fenàªtres double vitrage, terrasse, salle de bains..... Maison en duplex comprenant : - au rdc : Cuisine US équipée ouverte sur spacieux séjour cathédrale béton ciré de 50 m2 donnant sur 2 portes fenàªtres vitrées sur terrasse exploitable, 2 belles chambres parquet chàªne, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie. - à  l'étage : 1 chambre, 2ème possible ou bureau, salle de bains, toilettes. Un garage servant de dépendance ou possibilité de l'exploiter en cuisine d'été ou atelier. Deux stationnements privatifs sur cour fermée donc sécurisée. Pour votre confort : chaudière gaz à  condensation neuve, climatisation réversible à  l'étage, agencement possible modulable. Vue sur la Ferme PERRAUD (dernière ferme de Lyon) : calme absolu, sans vis à  vis, verdure, maison rénovée. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, : , Site 3gimmo : https:///meo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.