Venez profiter des grands espaces de cette maison pleine de charme, avec un emplacemment reservé pour recevoir plus de 5 voitures sans que cela gène votre coin verdure et vos moments de détente à la piscine. Très bien située proche de la belle place Ennemond Romand sur Moulin à Vent, idéal tout est disponible à pied à moins de 5 minutes des commerces et transports comme le tramway T6 Hopital Femme Mère Enfant ou Debourg direction Confluence, les bus direction Part-Dieu ou Jean Macé, les écoles comme la Xavière à 300m. Au rdc séjour, cuisine, buanderie chaufferie wc, préo, une dépendance pour recevoir ou faire un bureau. Etage une grande suite parentale de 19m2 avec salle de bains, 1 chambre avec placard 13m2, salle d'eau wc et sous les combles 1 chambre avec placard 15m2. Pour le plaisir une piscine de 4X7 sécurisée par un rideau motorisé avec les nouvelles dimension économique, pré-équipée pour àªtre chauffée si besoin, entretien au sel, réalisée en 2021. Surface habitable 126m2, Terrain exceptionnel pour la ville 678m2. Maison équipée par une chaudière à condensation de marque De Dietrich avec balon de 55l Consommation annuelle 16809 Kwh Gaz et 7256 Kwh électricité. Eau 310 euros annuelle. Taxe foncière 1228 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3w Votre conseiller Gael Romeas est à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Lyon - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SIRET : 47805727600030
adresse : 83 Bd des Etats Unis 69008 LYON
